Недвижимость в Белгороде от агентства недвижимости Жилтрест
Ведущее агенство

недвижимости Белгорода

Напишите нам

info@ziltrest.ru

+7 (920) 582 10 73
+7 (980) 386 30 60
г. Белгород, Народный бульвар д.79. офис 406 б

Ипотеку можно брать без оценки объекта

Стало известно, что ПАО «Сбербанк» перешел на электронный документооборот при оценке недвижимости. Теперь получить ипотечный кредит можно без независимой оценки объекта недвижимости.

Что это нововведение значит для простых людей и как теперь всё работает?

Теперь, при оценке вторичного жилья Сбербанк не требует бумажный отчет, но и при регистрации права собственности в Росреестре.

Отчёт об оценке формируется в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется заказчику на электронную почту и загружается в систему ДомКлик.

Если заказчик всё же хочет получить бумажный экземпляр отчета об оценке, то такая услуга предоставляется в Сбербанке бесплатно.

Условия подачи документов.

Еще Сбербанк требует соблюдения следующих параметров:

  • Цена объекта не должна превышать 20 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;10 млн рублей в таких городах, как Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь, Воронеж, Волгоград, Краснодар; 5 млн рублей в иных регионах.
  • Сфотографировать нужно все помещения объекта, включая балкон и/или лоджию.
  • В объявлении нужно указать кадастровый номер или адрес с номером квартиры, площадь кухни, жилую площадь.
  • Многоэтажный дом, в котором расположена квартира, должен быть не менее 3 этажей.
  • Переход права собственности по ним должен быть оформлен не ранее 1998 года.

Как быть, если кредит уже выдан, а оценка еще не готова?

Если кредит уже выдан, а электронного отчета еще нет в системе ДомКлик, то потребуется бумажный отчет. Его можно распечатать, как только будет готова электронная версия.

Если у вашего клиента военная ипотека — понадобится три бумажных экземпляра отчета, что не увеличивает стоимость услуги для заказчика. Просто предупредите нас о военной ипотеке при оформлении заявки.