Как правильно оформить налоговый вычет при покупке квартиры. На этот вопрос постараемся ответить предельно коротко и понятно.
С чего можно вернуть налоговый вычет в недвижимости:
- С суммы покупки квартиры
- С процентов по ипотеке
Налоговый вычет сколько можно вернуть денег — 13% от первого и второго пункта.
Очень важный момент
Вернуть вы сможете только ту сумму, которую выплатили в качестве подоходного налога государству.
Чтобы понять наверняка рассмотрим пример:
Допустим вы купили 1 комнатную квартиру за 2 000 000 рублей наличным расчетом.
Ваша заработная плата допустим 30 000 рублей. Сумма налогового вычета, который вы сможете вернуть составляет (30 000 *12)* 0,13 = 46 800
Государство дает возможность вернуть 13% от 2 000 000 рублей, получается 260 000 рублей.
Но вы можете вернуть только сумму уплаченных налогов, т.е. 46 800 рублей.
Остальную сумму можете добрать в последующие года. И так пока не заберете всю сумму.
Аналогичный расчет и с процентами по ипотеке.
До 2014 года у каждого гражданина была возможность вернуть только один раз и за один только объект недвижимости. А после 2014 года законодательство немного поменяли в пользу граждан. И теперь можно вернуть подоходный налог со скольки угодно объектов, но на каждого дается лимит в 2 000 000 рублей. А по ипотечным процентам сумма лимита 3 000 000 рублей.
Сумма налогового вычета
Итого получается за все время гражданин сможет взять с государства чистыми:
- 260 000 рублей с суммы покупки квартиры
- 360 000 рублей с процентов по ипотеке
Ну а чтобы Вам не изучать все тонкости обратитесь к нам. Опытный специалист проконсультирует абсолютно бесплатно.