Стало известно, что ПАО “Сбербанк” перешел на электронный документооборот при оценке недвижимости. Теперь получить ипотечный кредит можно без независимой оценки объекта недвижимости.
Что это нововведение значит для простых людей и как теперь всё работает?
Теперь, при оценке вторичного жилья Сбербанк не требует бумажный отчет, но и при регистрации права собственности в Росреестре.
Отчёт об оценке формируется в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется заказчику на электронную почту и загружается в систему ДомКлик.
Если заказчик всё же хочет получить бумажный экземпляр отчета об оценке, то такая услуга предоставляется в Сбербанке бесплатно.
Условия подачи документов.
Еще Сбербанк требует соблюдения следующих параметров:
- Цена объекта не должна превышать 20 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге;10 млн рублей в таких городах, как Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск, Самара, Ростов-на-Дону, Уфа, Красноярск, Пермь, Воронеж, Волгоград, Краснодар; 5 млн рублей в иных регионах.
- Сфотографировать нужно все помещения объекта, включая балкон и/или лоджию.
- В объявлении нужно указать кадастровый номер или адрес с номером квартиры, площадь кухни, жилую площадь.
- Многоэтажный дом, в котором расположена квартира, должен быть не менее 3 этажей.
- Переход права собственности по ним должен быть оформлен не ранее 1998 года.
Как быть, если кредит уже выдан, а оценка еще не готова?
Если кредит уже выдан, а электронного отчета еще нет в системе ДомКлик, то потребуется бумажный отчет. Его можно распечатать, как только будет готова электронная версия.
Если у вашего клиента военная ипотека — понадобится три бумажных экземпляра отчета, что не увеличивает стоимость услуги для заказчика. Просто предупредите нас о военной ипотеке при оформлении заявки.